阿德萊迪灣大廈 

阿德萊迪灣大廈
Bay Adelaide Centre
阿德萊迪灣西大樓(攝於2009年)
概要
状态完工
類型辦公大樓
建築風格新現代主義建築
行政区加拿大
地點 加拿大安大略省多倫多
卑街333號
坐标43°39′01″N 79°22′48″W / 43.6504°N 79.38°W / 43.6504; -79.38
起造2007年
竣工日2009年
所有者Brookfield房地产公司[*]
高度
高度218 米
屋顶715英尺(218米)
技术细节
建筑面积1,160,000平方英尺
地上层数52
地下层数5
电梯数34
设计与建造
建筑师WZMH Architects
开发商Brookfield Properties
结构工程师合乐集团
网站
http://www.brookfieldofficeproperties.com/content/toronto/bay_adelaide_centre-42358.html
地圖
地圖
参考
Official Website
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阿德萊迪灣大廈(英語:Bay Adelaide Centre)是位於加拿大安大略省多倫多的辦公大樓。第一期西大樓樓高51層,於2009年7月完工。第二期東大樓樓高44層,定於2016年完工[1]。第三期北大樓則在規劃中。

該大樓是1980年代多倫多市中心建設項目系列的最後一個。當時正值經濟繁榮的年代,同區有多座大型商廈(如斯科亞廣場)相繼落成。Markborough和TrizecHahn決定合資在灣街與阿德萊迪街的交界處(即多倫多金融區的心臟地帶)興建一座樓高57層的辦公大樓,成本近10億美元。然而,大樓高度遠遠高於市政府規劃大綱中所容許的上限,並惹來極大爭議。為了換取市政府批准此項目,開發商承諾對新建廉租屋等項目提供8千萬加元資助,並將項目部分土地轉交市政府作興建公園之用(即現時的雲頂花園)。儘管項目往後多年一直沒有成事,該兩項交易條件仍被落實。

一樓視點

項目於1990年動工,卻遇上經濟衰退,多倫多市內的辦公室空置率更上升至20%。發展商遂喊停項目,而儘管投入項目的資金當時已逾5億元,項目仍於1993年被無限期擱置。停工前完成的只得項目的地下停車庫和有數層高的混凝土骨架,為這個被廢棄的項目在多倫多市中心留下憑證,而建築殘骸則被當地人稱為“掩體”或“樹樁”。該停車庫還是有在運作,地面結構則改裝成廣告看板回收一些金錢。

項目往後曾數度露出曙光。TrizecHahn曾於1998年短暫復工,但因經濟再度衰退造而再次停工。2000年再次傳出項目復工的消息,但隔年TrizecHahn以4900萬元將其持有的50%份額出售予布魯克菲爾德公司。該公司接手後曾意圖將大樓高度減低至40或50層,但後來這一年經濟再次惡化,該項目仍沒有進展。[2]

2005年10月,計劃提交給多倫多市物業發展局。官方資金注入後才逐漸上軌道,之後改變建築計畫並獲得LEED綠建築標章,並結合多倫多市地底名為PATH的地下街行人隧道計畫,最終阿德萊迪灣西大樓2009年完工。[3]

  1. ^ Acharya-Tom Yew, Madhavi. Bay, Adelaide office tower brings work space to condo-heavy downtown. Toronto Star. 12 June 2012 [12 December 2012]. (原始内容存档于2012-12-12). 
  2. ^ 存档副本. [2011-07-30]. (原始内容存档于2008-07-27). 
  3. ^ National Building Heritage Designation (PDF) (PDF). [2011-07-30]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-16). 



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