臺灣不動產投資信託 

臺灣不動產投資信託是指在臺灣證券市場掛牌的不動產投資信託REIT),臺灣不動產投資信託主要投資標的為已開發完成的商業辦公大樓百貨公司商場旅館集合住宅大樓。臺灣不動產投資信託因投資門檻低,投資者也不需擔負管理招租重責,加上租金收益全數配息現金殖利率約2.5至3.5%,比定期存款利息高出一、二倍,並可對抗通貨膨脹,是一般民眾,投資臺灣不動產的捷徑[1][2][3][4]。2018年3月金管會研議修正不動產證券化條例,考慮擴大「不動產」的定義,將公共建設納入不動產證券化基金可投資標的,例如太陽能電廠、離岸風電、高速公路等,希望進一步吸引壽險資金或其他機構法人投資[5]。2018年5月金管會預告修正不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令,為了活絡不動產投資信託,將簡化海外不動產投資程序,以利國內REIT前往海外不動產市場尋找投資報酬率較高的標的[6]

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  1. ^ 【理財最前線】跟蔡宏圖蔡明忠一起當房東 買REITs賺2倍定存利息. [2019-02-18]. (原始内容存档于2019-07-23). 
  2. ^ REITs 庶民窮人房產投資術?. [2012-04-04]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  3. ^ 【另類房東投資術】5指標挑對REITs 1萬元輕鬆當黃金商辦房東. [2019-02-18]. (原始内容存档于2019-07-23). 
  4. ^ 抗通膨 6檔REITs股價攀高峰[永久失效連結]
  5. ^ 政府忙找錢 規劃引壽險資金投入風電.... [2018-03-16]. (原始内容存档于2019-10-14). 
  6. ^ REITs海外不動產投資鬆綁 商仲:投資額度上看200億元. [2018-05-31]. (原始内容存档于2019-07-22). 



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